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Portes, Portails, Volets

à Firminy

THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

35 000 €

20 m²

1 pièce

Immo Du Forez

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Hotêl de ville - Idéal investisseurs
Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée situé en plein cœur de Saint-Étienne, sur cour intérieur donnant sur la place de l'Hôtel de Ville, découvrez ce studio situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Sous toiture, ce bien offre un fort potentiel avec des possibilités d'amélioration énergétique permettant d'optimiser encore sa valorisation.
Le logement a toujours été loué sans interruption, garantissant une rentabilité immédiate avec loyer de 280€ par mois.
10€ de charges mensuelles comprenant entretiens des communs et fonds de travaux.
Taxe foncière : 385 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Loreleï BonnetO7 82 58 70 [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R.125-25, I).
BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027)No identification 894 020 387 No ADC 42[Coordonnées masquées]00 101 RSAC 895 007 94

Référence: 722
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio dernier étage en hyper centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio dernier étage en hyper centre

35 000 €