Appartement 190 m² à Arradon

Belle opportunité d'investissement patrimonial sécurisé avec cette maison divisée en 3 espaces locatifs, offrant une bonne rentabilité et des revenus immédiats. L'ensemble comprend : • Un appartement T2 • Un appartement T3 • Un espace de colocation sur 2 niveaux La propriété est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier, garantissant une gestion sereine pour l'investisseur. Extérieur agréable et apprécié des locataires. Les atouts : ? Revenus locatifs annuels : 39 000 € ? Rentabilité : 6 % ? Secteur recherché de Vannes Ouest Prix de vente : 675 400 € FAI Un bien idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier. Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3887.00 et 5259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.