Commerce 445 m² à vendre à Noyalo (56450)

Et si votre futur cabinet prenait place dans un environnement pensé pour votre activité et le bien-être de vos patients ? À THEIX-NOYALO, un programme immobilier NEUF à l'architecture contemporaine, spécialement conçu pour accueillir les professionnels de santé. Au rez-de-chaussée, profitez de 9 cabinets médicaux et paramédicaux aménagés d'environ 25 à 30 m², avec possibilité de regrouper plusieurs espaces pour créer un cabinet adapté à votre spécialité ou développer une activité pluridisciplinaire. Le projet privilégie le confort d'exercice et la qualité d'accueil des patients grâce à des espaces communs fonctionnels : Accueil et secrétariat. Espaces d'attente. Circulations et sanitaires. Espace de détente pour les professionnels. Accessibilité PMR. Ascenseur desservant les différents niveaux. Stationnement sur site, avec 27 places prévues dans le programme. Borne de recharge électrique Panneaux photovoltaïques pour l'auto consommation des parties communes Accès sécurisé Un emplacement privilégié, à proximité du centre-bourg de THEIX NOYALO, des commerces et services, avec un accès rapide à la RN165 et à Vannes. Prix de vente : 3 800 € HT/m² – Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste ou autre professionnel de santé, donnez une nouvelle dimension à votre activité dans un environnement moderne et évolutif. Contactez BARBIER IMMOBILIER pour découvrir les surfaces disponibles et étudier votre projet d'installation. Prix de vente total : 1 691 000 € net vendeur Honoraires agence en sus charge acquéreur : 81 480 € HT soit 97 776 € TTC. #Vannes #theixnoyalo Honoraires inclus de 4.82% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 691 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.