Name: Pau Berlioz, rue au calme, appartement 3 pièces 60m² à rénover - balcon, cave et parking
SKU: JT77-I6G-F6V
Price: 88000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

à Pau

Cozynergy

à Toulouse

88 000 €

60 m²

3 pièces

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PAU BERLIOZ - idéal investisseur ou 1er achat – APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET OPTIMISÉ (60 m²)
L'alliance parfaite du calme, du confort thermique et de la luminosité !

Découvrez cet appartement de 3 pièces (60 m²), idéalement situé dans le secteurpaisible de Pau Berlioz. Niché au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien est une véritable opportunité.

Les points forts qui font la différence :
Performance et économies : La copropriété a bénéficié d'un ravalement de façade complet avec isolation thermique par l'extérieur (ITE). Un vrai gage de confort hiver comme été et des factures d'énergie maîtrisées !

Plein Sud & Sans vis-à-vis : Profitez d'une luminosité maximale tout au long de la journée et d'une vue dégagée pour une intimité totale.

Espaces extérieurs : Un agréable balcon pour vos cafés au soleil et une loggia séchoir ultra-pratique au quotidien.

Mandat ORPI proposé par Frédéric DEFRASNE - agent commercial RSAC PAU 521 463 364
joignable au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6901

Référence: JT77-I6G-F6V

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr