HYPER CENTRE Rare à la vente F4 de 95 m2 avec ascenseur, terrasse et parking couvert

HYPER CENTRE Rare à la vente F4 de 95 m2 avec ascenseur, terrasse et parking couvert
Idéalement situé en hyper-centre de Saint-Étienne, rue José Frappa, à deux pas de la rue Michelet, découvrez ce bel appartement F4 de 95 m2 situé au 2? étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon-terrasse de 14 m2 et d'une place de parking couverte privative au sein de la copropriété.
Traversant Est/Ouest, l'appartement se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m2 donnant accès au balcon-terrasse,
Une cuisine équipée et fonctionnelle de 15 m2 ouvrant sur une loggia de 2 m2,
Trois chambres de 13 à 14 m2 avec rangements,
Une salle d'eau entièrement rénovée,
Un WC indépendant.

Seul appartement sur le palier, il offre calme, intimité et confort de vie.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2025., double vitrage et volet électrique.
Atout exceptionnel : les charges de copropriété courantes sont intégralement compensées par les revenus générés par une antenne relais installée sur l'immeuble.
Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toute l'animation du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, à visiter très rapidement !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d’informtion sur le site d’EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5[Coordonnées masquées]32, Carte professionnelle T no CPI 42[Coordonnées masquées]39321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr