Appartement 41 m² à Toulouse

Toulouse Lalande : Au 2e étage avec ascenseur, Venez découvrir ce très agréable T2 composé d'une pièce de vie de 20m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 6 m² orientée Est, un salle de bain avec branchements pour le lave linge ainsi qu'une grande chambre d'environ 14m² équipée de 2 placards.
La résidence est calme, bien entretenue et n'a pas de préocédure en cours.

L'appartement peut être vendu libre ou occupé. Le préavis de départ ayant été fait dans les régles, la locataire en place doit quitter le logement fin septembre. Néanmoins, elle souhaiterait rester donc cela dépendra du profil de l'acquéreur : achat pour sa résidence principale ou investisseur.

Prix de vente FAI : 120000 € (Honoraires inclus à la charge des vendeurs).
Provisions mensuelles sur charges : 105€ dont 84 € de charges locatives

Consommation d'énergie primaire: 87 kWh/m2/an
Emissions GES : 16 kWh/m2/an
Estimation des coûts énergétiques : entre 400€ et 590€/an.

Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Alexandre ABADIE, agent immobilier enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 901534479.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 31[Coordonnées masquées]00 118
RCP 120 137 405