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Bourgeois Paysage
à Toussieux
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CUISINES AVIVA
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À vendre - immeuble - trévoux centre - opportunité investissement
— Trevoux 01600 —
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Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur du centre historique de Trévoux, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité.
Le bien se compose actuellement de deux appartements vacants : un T4 en duplex et un T3 en duplex avec terrasse. Cette vacance permet une remise en location immédiate après travaux, avec la possibilité d'optimiser les prestations et les loyers grâce à une rénovation adaptée aux attentes du marché.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de l'immeuble. Sa configuration laisse également envisager la création d'un troisième logement.
DPE G
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
[Coordonnées masquées]
Le bien se compose actuellement de deux appartements vacants : un T4 en duplex et un T3 en duplex avec terrasse. Cette vacance permet une remise en location immédiate après travaux, avec la possibilité d'optimiser les prestations et les loyers grâce à une rénovation adaptée aux attentes du marché.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de l'immeuble. Sa configuration laisse également envisager la création d'un troisième logement.
DPE G
Aure DALZON
O6 16 27 92 O1
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - immeuble - trévoux centre - opportunité investissement
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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