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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier en zone d'activités à St Genis Laval
— Saint-Genis-Laval 69230 —
Nos partenaires locaux
Votre climaticien chauffagiste
Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.
04 78 85 20 88 ou cliquez-ici
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SAINT-GENIS-LAVAL,
Situé dans une zone artisanale stratégique, à mi-chemin entre Beaunant et la gare de Chaponost, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
La parcelle à potentiel, de 2035m² accueille à ce jour 405 m² de surfaces de bureaux (1/4 utilisé en Grand T4 à titre d'habitation) ainsi que 105m² d'entrepôt.
Un 1er bâtiment compte 2 ailes de 110m² et 180m².
Un 2nd bâtiment, élevé sur deux niveaux, accueille deux espaces bureaux de 65,8 m² et 67,2 m², ainsi qu'un toit terrasse.
Les extérieurs offrent des possibilités à des fins de stationnement, d'aménagement et pourquoi pas de construction.
Cette opportunité d'investissement disponible immédiatement.
Vous avez un intérêt ? Des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !
Infos + : Les 2 parties ont un sous compteur – Le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959550
Situé dans une zone artisanale stratégique, à mi-chemin entre Beaunant et la gare de Chaponost, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
La parcelle à potentiel, de 2035m² accueille à ce jour 405 m² de surfaces de bureaux (1/4 utilisé en Grand T4 à titre d'habitation) ainsi que 105m² d'entrepôt.
Un 1er bâtiment compte 2 ailes de 110m² et 180m².
Un 2nd bâtiment, élevé sur deux niveaux, accueille deux espaces bureaux de 65,8 m² et 67,2 m², ainsi qu'un toit terrasse.
Les extérieurs offrent des possibilités à des fins de stationnement, d'aménagement et pourquoi pas de construction.
Cette opportunité d'investissement disponible immédiatement.
Vous avez un intérêt ? Des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner !
Infos + : Les 2 parties ont un sous compteur – Le bien est chauffé en partie par pompe à chaleur.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.959550
Référence: 340938595596
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier en zone d'activités à St Genis Laval
625 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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