Name: Appartement type 2, terrasse, 1 cave, 1 parking, 1 garage
SKU: 108489
Price: 243000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AXA Votre assurance

à Divonne-Les-Bains

APL Assurance et Gestion

à Gex

Cozynergy

à Toulouse

243 000 €

42 m²

2 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

Votre assureur local

Jean-Christophe Benoist vous accompagne pour l’achat de votre bien : habitation, emprunteur et multirisque.

04 50 20 11 73 ou cliquez-ici

Votre assureurs

Assurance prêt et habitation : protégez votre avenir et votre maison, simplement et au meilleur prix.

04 11 66 55 54 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Sur le village de Crozet, dans un environnement résidentiel, super calme, jolie résidence de 13 appartements, avec vue reposante sur le Jura.
Cet ensemble très bien entretenu, au fond d'une impasse, dévoile espace verdoyant et très grand parking, doté également de garages.
Venez rapidement visiter ce bel appartement de type 2, de 42,64 m2 habitables, au deuxième et dernier étage sans ascenceur.
Cet appartement dispense une entrée avec placard, une belle pièce à vivre donnant acccès à la terrasse exposée ouest avec vue agréable, une cuisine aménagée et équipée récente (Mobalpa) ouverte sur le séjour, une grande chambre avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche et wc.
Celui-ci dispose aussi d'une cave, d'une place de parking privative et d'un garage mécanisé.
Libre d'occupation et tout prêt à vivre.
Du mobilier de bonne facture peut vous être proposé en sus du prix, si vous le souhaitez.
Proche du Cern à 8km, et de Genève à 16 km.
Transports en commun desservant genève dans le bourg de crozet à 700 m à pied.
Maternelle et Primaire dans la commune.
Idéal pour Primo-accédant ou Investisseur !
Cette annonce vous est proposée par JAMBARD Guillaume - EI - NoRSAC: 448077222, Enregistré à de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 108489
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 1800 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/06/2026

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr