Name: Grand T3 rue Bonnefond LYON 3 avec cave et garage.
SKU: 102306
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

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325 000 €

79 m²

3 pièces

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Dans une belle résidence de 1995 Isolation intérieur. Au calme T3 de 79,24m2 Terrasse et balcon, comprenant 1 cave et 1 garage.
Très facile d'aménagement pas de mur porteur possibilité en 3 chambres pour une colocation, ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour avec le holl.
2 possibilités proposé voir les plans avec les photos.
Emplacement très recherché Rue Bonnefond Lyon 3, profiter du métro Grange Blanche à 10min Ou des lignes de bus de Laccassagne. Au 1er étage avec ascenseur accessible au PMR.
Entrée placard, cuisine meublée équipée avec balcon, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, wc, vaste séjour donnant sur la terrasse.
Chauffage individuel Gaz chaudière récente, double vitrage. Charge mensuel 153 euros avec eau froide, ascenseur, parties communes, entretien de la chaudière et fond de travaux.
Taxe foncière annuel 1234€.
Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC: 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 102306
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 1838 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-3e appartements avec terrasse lyon-3e appartements avec ascenseur lyon-3e appartements avec garage lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr