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Appartement 48 m² à Nancy
— Nancy 54000 —
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À deux pas de la gare de Nancy, des transports et de tous les commerces, découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien.
Situé à l'arrière du bâtiment, il profite d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre un séjour confortable, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée en mai 2026.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.
Cette adresse est idéale pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur.
Une place de stationnement privative sécurisée peut être acquise en supplément.
Une exclusivité ANATOLE FRANCE IMMOBILIER.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi
Carole LAPLANCHE : [Coordonnées masquées]
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au n°404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à l'arrière du bâtiment, il profite d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
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Référence: CL-4314-ANATOLEFRANCE54000
Bien en copropriété. Nombre de lots : 220.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 48 m² à Nancy
124 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nancy
appartements Poincaré-Foch-Anatole France nancy
achat appartement nancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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