Appartement Saint Etienne 3 pièce(s) 52.89 m2

Situé dans le secteur recherché du Haut Jacquard, à seulement 2 minutes à pied de la place Jean-Jaurès et de l'ensemble de ses commodités, découvrez cet agréable appartement actuellement loué jusqu'an décembre 2026 offrant une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale par la suite. Implanté en rez-de-chaussée surélevé sur cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé des nuisances urbaines. Il se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, d'un bel espace salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte favorisant la convivialité. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et cachet à l'ensemble. Actuellement loué 540 euros hors charges, cet appartement représente un investissement locatif sécurisé avec un rendement immédiat. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, garantit une forte attractivité locative. Les points forts : - Appartement actuellement loué (540 euros hors charges) - Rez-de-chaussée surélevé sur cour intérieure, au calme - Belle hauteur sous plafond - Deux chambres, dont une avec mezzanine - Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte - Secteur prisé du Haut Jacquard - A 2 minutes à pied de la place Jean-Jaurès - Proximité immédiate de toutes les commodités - Excellent potentiel locatif Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs comme pour un futur projet de résidence principale. Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain Boyer au 07 - 83 - 44 - 79 - 19. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 812 euros. Romain BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 569 644 - SAINT-ÉTIENNE.