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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa F8 4 Faces 300 m² Canet Plage avec Piscine et Garage
— Saint-Nazaire 66140 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique villa des années 70 entièrement rénovée située à Canet-en-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel sur 300 m² habitables dont un séjour multimodal avec marbre au sol de 125 m2 et un puit de jour sur un terrain de 1 298 m2.
Composée de 7 pièces spacieuses avec 5 chambres avec leur salle d'eau/de bains attitrées et une avec dressing, cette propriété combine élégance et modernité avec des équipements haut de gamme.
Les baies vitrées assurent une luminosité tout au long de la journée dont une vue magnifique sur l'étang et le Canigou.
La villa bénéficie d'un confort optimal avec des volets roulants électriques, une alarme sécurisée et un vidéophone pour votre tranquillité d'esprit. Vous profiterez également de la fibre optique pour tous vos besoins numériques.
L'espace extérieur est parfaitement aménagé avec un éclairage soigné, un barbecue convivial, un terrain de boules et une superbe piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis sans oublier un grand garage de 33 m2 avec sa mezzanine de 25 m2.
Idéale pour les amateurs de cachet et de confort, cette villa représente une opportunité rare à Canet Plage.
Ses prestations de qualité et ses nombreux équipements répondront à toutes vos attentes pour une vie paisible dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des plages méditerranéennes.
Composée de 7 pièces spacieuses avec 5 chambres avec leur salle d'eau/de bains attitrées et une avec dressing, cette propriété combine élégance et modernité avec des équipements haut de gamme.
Les baies vitrées assurent une luminosité tout au long de la journée dont une vue magnifique sur l'étang et le Canigou.
La villa bénéficie d'un confort optimal avec des volets roulants électriques, une alarme sécurisée et un vidéophone pour votre tranquillité d'esprit. Vous profiterez également de la fibre optique pour tous vos besoins numériques.
L'espace extérieur est parfaitement aménagé avec un éclairage soigné, un barbecue convivial, un terrain de boules et une superbe piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis sans oublier un grand garage de 33 m2 avec sa mezzanine de 25 m2.
Idéale pour les amateurs de cachet et de confort, cette villa représente une opportunité rare à Canet Plage.
Ses prestations de qualité et ses nombreux équipements répondront à toutes vos attentes pour une vie paisible dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et des plages méditerranéennes.
Référence: 87097644
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa F8 4 Faces 300 m² Canet Plage avec Piscine et Garage
879 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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