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Appartement T4 de caractère 96 m²
Découvrez ce magnifique appartement de 96 m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de charme des années 1930. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses éléments d'époque préservés et sa luminosité traversante Nord-Sud.
Il offre un vaste séjour de 34 m², 3 belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage fermé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, cet appartement allie cachet de l'ancien, confort et emplacement privilégié.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2060.00 et 2830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Découvrez ce magnifique appartement de 96 m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de charme des années 1930. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses éléments d'époque préservés et sa luminosité traversante Nord-Sud.
Il offre un vaste séjour de 34 m², 3 belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
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Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Référence: VA1987-JAFFRES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 96 m² à Nantes
418 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nantes
appartements avec cuisine indépendante nantes
appartements avec garage nantes
achat appartement nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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