Name: Appartement 65 m² à Merignac
SKU: EPR4-14325
Price: 254700 EUR
Availability: InStock

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254 700 €

65 m²

3 pièces

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MERIGNAC CHEMIN LONG. Découvrez ce T3 spacieux dans une résidence récente et au calme, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux commodités de Mérignac.
Vous serez séduit par son grand séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine équipée.
La salle de bain, rénovée récemment, apporte une touche de modernité très appréciable.
Atout rare : deux grands balcons, permettant une aération optimale et de véritables espaces de détente. Lun deux offre même une vue dégagée sur la verdure, pour profiter dun cadre apaisant au quotidien.
2 places de parking complètent ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 221 lots dont 77 lots principaux , Charges annuelles 720. 00 Euros , Surface Carrez 65. 5m²

Référence: EPR4-14325
Bien en copropriété. Nombre de lots : 221. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires d'agence de 6.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 070 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr