Appartement 43 m² à Pau

PAU CENTRE
Idéalement situé entre la place de Verdun et le tribunal, cet appartement T2 s'ouvre sur le calme absolu d'une cour intérieure. Ce bien à rénover est niché au coeur d'un bâtiment remarquable, empreint d'histoire, qui abritait autrefois les anciens bains-douches de la ville.

Une luminosité remarquable, une excellente exposition et de superbes volumes confèrent à ce lieu un cachet hors du commun. A la suite de quelques travaux de restauration, cet espace saura retrouver son caractère d'exception.

Une vaste cave d'environ 50 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement rare en plein centre ville.

Saisissez l'opportunité exclusive de vous offrir un morceau d'histoire paloise!

Je vous invite à me contacter dès à présent pour organiser une visite privée.






Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETCHEA : Cécile ARNOLD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805408549
RCP P