Commerce 821 m² à Montivilliers

? À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ 820 M² – MONTIVILLIERS ?
? Une opportunité rare pour développer votre activité !

Situé à Montivilliers, à proximité immédiate des grands axes de l'agglomération havraise, ce bâtiment d'activité d'environ 820m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un foncier sécurisé de près de 2 000 m².

? Le bâtiment comprend plus de 500 m² d'entrepôt / atelier, complétés par environ 150 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée ainsi qu'une vaste mezzanine de 165m² offrant un important espace de stockage, deux bureaux supplémentaires et une salle de repos.

? En excellent état général, ce site permet une installation rapide sans travaux majeurs.

? Les points forts du bien
?? Environ 820 m² développés
?? Plus de 500 m² d'activité / stockage
?? Environ 150 m² de bureaux aménagés
?? Grande mezzanine de stockage de 165m²
?? Hauteur utile : 5,50 m
?? Porte sectionnelle : 3 m x 4 m
?? Terrain clos d'environ 2 000 m²
?? Plus de 15 places de stationnement privatives ?
?? Très bonne accessibilité poids lourds ?
?? Site sécurisé et entièrement clôturé ?
?? Bâtiment en excellent état ?

? Activités idéales
Ce bâtiment conviendra parfaitement pour :
? Artisanat et entreprises du bâtiment
? Activités automobiles et motos
? Négoce professionnel et logistique légère
?? Salle de sport ou activité de loisirs
?? Atelier de fabrication ou maintenance
? PME recherchant bureaux et stockage sur un même site
?? Showroom avec espace technique

? Un produit particulièrement recherché
Les bâtiments offrant à la fois un entrepôt fonctionnel, des bureaux de qualité, un grand terrain privatif et une excellente accessibilité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché de Montivilliers.
? Emplacement stratégique
? Accès rapide aux grands axes
? Outil de travail immédiatement exploitable
? Prix de vente 578 000 € HAI
? Dossier complet, plans et visite sur simple demande. [Coordonnées masquées]
? Une opportunité à saisir rapidement !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974