Rez-de-jardin - Terrasse - Jardin - Parking - DPE C

Exclusivité - Aux portes de Paris - Rue Alain Raillard - Appartement 3 pièces avec terrasse et jardin privatif. A seulement quelques minutes de Paris, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie particulièrement agréable aux portes de la capitale. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, prolongé de plain-pied par une terrasse et un jardin privatif d'environ 22 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur constitue l'atout majeur du bien. Rare dans le secteur, il invite à profiter pleinement des beaux jours ou simplement s'accorder des instants de détente dans un environnement calme et préservé. L'un des atouts particulièrement appréciables de cet appartement réside dans sa configuration. Bien qu'en rez-de-jardin, il bénéficie d'une implantation indépendante sans logement situé au-dessus, offrant ainsi davantage de tranquillité et un confort de vie proche de celui d'une petite maison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace dressing. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une bonne performance énergétique ( DPE C ). Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. https://paris4.sixiemeavenue.com/ Copropriété de 126 lots - dont 63 lots habitation. Charges annuelles : 2706.56 euros.