Appartement 24 m² à Marseille-4e

LE LILY I Appartement I 4ème Chartreux LE LILY I Appartement I 4ème Chartreux



DEPART LOCATAIRE MARS 2027



Venez découvrir ce charmant appartement d'environ 25 m², idéalement situé au c?ur du 4? arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel calme et recherché.



Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et commodités.



Il est composé d'une cuisine ouverte sur le jour avec une belle exposition permettant un cadre lumineux avec une chambre et d'une salle d'eau avec WC.



Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr ».



RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]

ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76

RC : AU332783



Bien soumis au régime de la copropriété.



Nombre de lots : 12 lots

Procédure en cours : AUCUNE

Charges mensuelles : 55euros /mois ( Parties communes, eau froide )

Taxe foncière : 463euros /an

Réalisation du diagnostic énergétique: 11/07/2025

Surface: 24,54m2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 410 euros et 580 euros par an

Honoraires à la charge du vendeur