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à Paris-13e

À VENDRE – Charmant appartement à Royat – Idéal investissement ou pied-à-terre

Name: À VENDRE – Charmant appartement à Royat – Idéal investissement ou pied-à-terre
SKU: 00828972
Price: 80000 EUR
Availability: InStock

— Royat 63130 —

80 000 €

28 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Découvrez cet appartement de 28,57 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable dans petite copropriété très bien entretenue.

Composition du bien :

* Belle pièce de vie lumineuse
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* Coin nuit
* Salle de bain avec sanitaires

Les points forts :

* Appartement en bon état, prêt à être occupé
* Libre de toute occupation
* Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Prix de vente : 80 000 €

Informations complémentaires :

* Charges annuelles : 459 €
* Taxe foncière : 892 €

Une belle opportunité à saisir pour acquérir un logement fonctionnel à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite.

Référence: 00828972
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr