Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

AXA Votre assurance

à Divonne-Les-Bains

APL Assurance et Gestion

à Gex

450 000 €

115 m²

4 pièces

Eden Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre assureur local

Jean-Christophe Benoist vous accompagne pour l’achat de votre bien : habitation, emprunteur et multirisque.

04 50 20 11 73 ou cliquez-ici

Votre assureurs

Assurance prêt et habitation : protégez votre avenir et votre maison, simplement et au meilleur prix.

04 11 66 55 54 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

Magnifique T4 de 115 m2
Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement spacieux et en très bon état général saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Les points forts du bien :

Espace jour : Un vaste hall d’entrée avec de nombreux rangements, une cuisine entièrement équipée et séparée, et un séjour/salon baigné de lumière.

Extérieur : Une grande terrasse de 20 m2 accessible depuis les pièces de vie cuisine et salon , idéale pour vos moments de détente.

Espace nuit : 3 chambres spacieuses, 2 avec placards intégrés.

Salle d'eau : Une grande salle de bains tout confort avec double vasque, baignoire et douche.

Toilettes séparées

Les plus :

1 Grand garage fermé

1 Place de parking privative

1 Cave

proche écoles et commerces

pas de vis à vis

Commission agence charge vendeur 18000€
Diagnostiques : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 22.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE T4 à GEX - dernier étage- vue dégagée

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

EXCLUSIVITE T4 à GEX - dernier étage- vue dégagée

450 000 €