Appartement 79 m² à Aubagne

Iad France - Denis Almodovar vous propose : * T4 lumineux avec parking - Résidence L'Estelle *

Au sein de la résidence * L'Estelle * , découvrez ce * T4 de 78 m² * situé au * 2e étage sur 3 * , avec * place de parking privative * et * local à vélos * .

Vous serez immédiatement séduit par son * séjour de plus de 24 m² * , lumineux grâce à son * exposition Est * , offrant un espace de vie agréable et convivial. Les * trois chambres * , quant à elles, bénéficient d'une * exposition Ouest * , idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un passe-plat, allie praticité et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de * 3 chambres avec rangements * , d'une * salle d'eau entièrement rénovée * , de * WC séparés * ainsi que d'une * loggia de 7,27 m² * .

* Prestations : *
o Climatisation
o Sol en travertin
o Double vitrage
o Appartement en très bon état général

* Les atouts : *
o Place de parking privative
o Local à vélos
o Beaux volumes
o Proche des écoles, commerces et transports

Taxe foncière : * 163 ¤ / mois *

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une famille.

Contactez-moi de * 8h30 à 20h30 * pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67¤ par mois (soit 1748 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33458364)