Appartement 70 m² à vendre à Thezan-Les-Beziers (34490)

Le bien se compose de 2 logements : - Un studio en rez-de-chaussée d'environ 13 m² - Un T3 d'environ 57 m² en duplex (traversant) Caractéristiques : Cuisines équipées (plaque à induction, four, hotte) Installations électriques neuves (aucune anomalie dans les diags) Parquet stratifié (dont spécial résistant à l'humidité dans le studio et la cuisine du T3) Menuiseries PVC double vitrage neuve Compteurs d'eau & électriques individuels. Entrées indépendantes Taxe foncière faible (583€ en 2025) Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie (salon, chambres) DPE B (auparavant en F) Reste des diags RAS (pas de plomb, termites, amiante)Façade propre Toiture révisée Construction 1949 Aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW PATRIMOINE : Philippe GUERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 407526359 RSAC Béziers RCP MA035A20ANPM/O2