Name: Maison 81 m² à Dijon
SKU: 3058
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

180 000 €

81 m² / 310 m²

4 pièces

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"À Dijon, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 81 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 310 m² avec sous-sol complet.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante et lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le sous-sol comprend un garage et un espace de stockage.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation à la suite d'un dégât des eaux. Les causes du sinistre ont été identifiées et traitées. Une expertise contradictoire a été réalisée et un chiffrage détaillé des travaux est disponible afin de vous accompagner dans votre projet en toute transparence.

Côté prestations : toiture et façade refaites il y a environ 15 ans, combles isolés, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent et chauffage au gaz.

Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Laura Gressard-Bouillot E.I. - RSAC de Dijon n°899225569

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 3058
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/06/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 774 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante dijon maisons avec garage dijon maisons Parc dijon maisons à vendre dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr