Appartement 80 m² à Marseille-7e

DOUBLE DESTINATION I Appartement 80m2 I Vallon des Auffes, 7ème Marseille DOUBLE DESTINATION I Appartement 80m2 I Vallon des Auffes, 7ème Marseille



Entre la Corniche et le Vallon des Auffes, une adresse privilégiée au c?ur du 7? arrondissement.



Au sein de la résidence recherchée La Grande Corniche, parfaitement entretenue, découvrez ce bien de 80m2 en rez-de-chaussée bénéficiant d'une double destination (habitation / professionnel), offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle.



Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, à commencer par une généreuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments de convivialité. L'appartement comprend également deux chambres dont une de 15m2 avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.



Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de la Corniche Kennedy, du Vallon des Auffes et du littoral, vous profiterez pleinement d'un cadre de vie recherché, entre mer, commerces et douceur de vivre.



Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et potentiel. À découvrir sans tarder.





Contact : LUCA BERTRAND : [Coordonnées masquées]

ADC 1310 2[Coordonnées masquées]67

RCP : 64085888



« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».



Bien soumis au régime de la copropriété.

- Nombre de lot : 130

- Procédure en cours : non

- Charges mensuelles : 230euros / mois

- Surface : 80,59m2

- Réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2019

- Honoraires à la charge du vendeur

- Taxe foncière : 1 700euros