Appartement 68 m² à Lyon-3e

Iad France - Franck Calise ([Coordonnées masquées]) vous propose : Appartement T3 avec loggia - Lyon 3 - Montchat

APPARTEMENT DISPONIBLE en 2028
Au cOEur d'un parc de 2 hectares, sur un site unique qui allie patrimoine et modernité.
Au RDC, T3 de 68 m² environ exposé Sud avec une loggia de 13 m² environ.

Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ
Deux chambres de 11 m² environ et 9 m² environ
Salle de bains entièrement équipée et WC séparé.

Des prestations de qualité :
Carrelage grand format 60 × 60 cm.
Parquet contrecollé dans les chambres.
Menuiseries extérieures en aluminium et vitrage isolant.
Volets roulants électriques.
Chauffage depuis le réseau de chaleur urbain
Résidence entièrement close et sécurisée.
Garage en sus : 25 000¤

À proximité immédiate :
Ecoles primaires et collège à moins de 10 minutes à pied
Crèche dans la résidence
Bus C8 et C26
Tram 6 à 2 minutes à pied

Aucun travaux à prévoir et la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques de dernière génération.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461439)