Maison 8 pièces 197 m² à vendre à Gond-Pontouvre (16160)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. La maison développe environ 200 m² habitables et s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un salon spacieux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble forme un lieu convivial, parfait pour les moments en famille comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux dressings et WC. Un sous-sol enterré complète le bien, avec cave, rangements et la possibilité d'aménager un espace bureau ou une pièce complémentaire selon les besoins. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2021 et d'un système domotique complet. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 306 m², avec une piscine chauffée de 4 x 8 m, équipée d'un volet roulant intégré et d'une pompe à chaleur. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Une maison familiale complète, confortable et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-nous pour organiser votre visite, nous serons ravis de vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandra LEVRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533729125 Angoulême RCP Beazley MA035A20ANPM/O2