Bien immobilier à vendre à Aix-Les-Bains (73100)

À vendre: Snack / Sandwicherie en emplacement premium d'Aix?les?Bains Situé au coeur de la zone piétonne d'Aix?les?Bains, ce snack / sandwicherie bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des pôles d'animation de la ville : thermes, théâtre de verdure, mairie, places commerçantes et casino. Un flux piéton constant assure une excellente visibilité et un passage régulier tout au long de l'année. Le local, récemment rénové, offre un cadre moderne et fonctionnel. L'ensemble du matériel est très récent, parfaitement entretenu et entièrement conforme aux normes en vigueur, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Aucun salarié n'est à reprendre. Le bail, récent et avantageux, sécurise durablement l'exploitation. L'établissement convient idéalement pour une activité de restauration rapide, snacking, vente à emporter ou concept alimentaire léger. Chiffre d'affaires : • 2024 : 124?803 € • 2025 : 95?532 Un outil de travail clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et touristique, ou pour un professionnel recherchant un point de vente compact, optimisé et facile à gérer. Prix de cession : 120?000 € NV Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Marion PRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462