Name: Appartement 66 m² à Nancy
SKU: 54004-1025
Price: 112000 EUR
Availability: InStock

112 000 €

66 m² / 2 160 m²

3 pièces

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Nancy - Avenue de la Libération - a 5 min à pieds de la Fac de Lettres -

Dans immeuble très bien entretenue - agréable F3 en Duplex composé de :
Salon / séjour avec cuisine ouverte -
A l'étage - 2 chambres de m2 et de m2 - salle de bains et nombreux placards

Idéale pour de la Colocation. Son agencement permet de proposer des espaces distincts et fonctionnels, adaptés à un usage principal ou locatif.

Lappartement est proposé en létat avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.

les charges de copropriété de 300 e / mois comprennent : l'eau chaude et froide - le chauffage - l'entretien de toutes les parties communes etc ...
La résidence sera raccordée au chauffage urbain à l'automne 2027.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 237 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : E, 52 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 54004-1025
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Boudonville-Scarpone-Libération nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr