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Propriété d'exception – Élégance, technologie et prestations haut de gamme
Entièrement repensée avec une exigence absolue du détail, cette propriété d'environ 210 m², implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 000 m², conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et équipements de dernière génération.
Chaque espace a été conçu sur mesure afin d'offrir un cadre de vie alliant raffinement, confort et fonctionnalité.
Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour d'un vaste Open-Space comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon TV largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la superbe piscine. Une lingerie sur mesure d'une grande fonctionnalité.
La maison propose quatre véritables suites:
De plain pied, deux suites ayant sa propre salle de douches à l'italienne, dressing sur mesure et bureau.
Au premier niveau une superbe suite de charme avec salle de douches à l'Italienne et bains.
En rez de jardin, ouvert sur une cours anglaise, une somptueuse master suite avec dressing sur mesure, vidéoprojecteur intégré et salle de bains digne des plus beaux hôtels.
La propriété bénéficie d'un niveau d'équipement exceptionnel : domotique intégrale pilotable à distance par téléphone, système audio multi-room Sonos, éclairage permettant différents scenario d'ambiance, vidéosurveillance, climatisation, pompe à chaleur , planchers chauffants et rafraîchissants, ainsi que de nombreux aménagements réalisés entièrement sur mesure en chêne massif. Les sols en pierre d'Égypte et la robinetterie Axor témoignent du soin apporté au choix des matériaux.
À l'extérieur, le parc paysager accueille une élégante piscine 8 X 8 m en mosaïque avec volet immergé, un terrain de pétanque, de vastes espaces de réception, près de 800 m² de pavages, un éclairage paysager soigné, un cabanon de rangement, ainsi qu'un garage entièrement aménagé avec aspiration centralisée et porte motorisée.
Rare par la qualité de sa rénovation, la noblesse de ses prestations et son niveau d'équipement, cette propriété confidentielle séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien d'exception où luxe, discrétion et confort se conjuguent à la perfection.
Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entièrement repensée avec une exigence absolue du détail, cette propriété d'environ 210 m², implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 000 m², conjugue architecture contemporaine, matériaux nobles et équipements de dernière génération.
Chaque espace a été conçu sur mesure afin d'offrir un cadre de vie alliant raffinement, confort et fonctionnalité.
Les espaces de réception, baignés de lumière, s'organisent autour d'un vaste Open-Space comprenant une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon TV largement ouvert sur les terrasses, le jardin et la superbe piscine. Une lingerie sur mesure d'une grande fonctionnalité.
La maison propose quatre véritables suites:
De plain pied, deux suites ayant sa propre salle de douches à l'italienne, dressing sur mesure et bureau.
Au premier niveau une superbe suite de charme avec salle de douches à l'Italienne et bains.
En rez de jardin, ouvert sur une cours anglaise, une somptueuse master suite avec dressing sur mesure, vidéoprojecteur intégré et salle de bains digne des plus beaux hôtels.
La propriété bénéficie d'un niveau d'équipement exceptionnel : domotique intégrale pilotable à distance par téléphone, système audio multi-room Sonos, éclairage permettant différents scenario d'ambiance, vidéosurveillance, climatisation, pompe à chaleur , planchers chauffants et rafraîchissants, ainsi que de nombreux aménagements réalisés entièrement sur mesure en chêne massif. Les sols en pierre d'Égypte et la robinetterie Axor témoignent du soin apporté au choix des matériaux.
À l'extérieur, le parc paysager accueille une élégante piscine 8 X 8 m en mosaïque avec volet immergé, un terrain de pétanque, de vastes espaces de réception, près de 800 m² de pavages, un éclairage paysager soigné, un cabanon de rangement, ainsi qu'un garage entièrement aménagé avec aspiration centralisée et porte motorisée.
Rare par la qualité de sa rénovation, la noblesse de ses prestations et son niveau d'équipement, cette propriété confidentielle séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien d'exception où luxe, discrétion et confort se conjuguent à la perfection.
Les plus belles transactions portent toujours les mêmes signatures. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: V2524AP
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine Haut de gamme Eguilles
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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