Name: Appartement À Vendre
SKU: J5FQ-LKB-WSX
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

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DHOTEL LOUP ARCHITECTE

148 000 €

65 m²

3 pièces

ORPI Lescar Immobilier

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PAU QUARTIER UNIVERSITÉS au cœur d'un secteur calme
AGREABLE T3 EN REZ-DE-JARDIN dans une petite copropriété très bien entretenue.
Lumineux et spacieux grâce à plus de 65 m², son agencement est à la fois fonctionnel et optimal.
Belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une cuisine équipée et une terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un jardin privatif.
Le coin nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant.
Un grand cellier très pratique et un garage complètent ce bien.
Disposant d'un chauffage individuel au gaz, il bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C).
Que vous soyez primo accédant, parent solo ou retraité ce bien répondra à toutes vos attentes : sécurité, confort, commodités proches. Une réelle opportunité.
Référence agence : 1872

Référence: J5FQ-LKB-WSX
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/11/2024

Coûts annuels estimés : 840 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse pau appartements avec garage pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr