179 000 €

47 m²

3 pièces

LAMASA Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

AGENDA DIAGNOSTIC, Oualid TAHIR réalise Tous vos Diagnostics immobiliers en Seine et Marne ! Devis gratuit au

06 50 86 00 17 ou cliquez-ici

Votre diagnostic toiture

Peinture & couverture : façades, toitures, intérieurs, rénovation complète avec savoir-faire et nombreuses références.

06 78 54 96 99 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Appartement modulable de type 3 pièces offrant une belle flexibilité d'aménagement : il peut être configuré en T2 avec une grande chambre et un double séjour, ou en T3 avec un séjour plus compact et deux chambres selon vos besoins. Le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de la gare de Lagny-Thorigny, facilitant les déplacements, et à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Un bien fonctionnel et adaptable, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère modulable

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de caractère modulable

179 000 €