Maison 110 m² à Valenciennes

Venez découvrir Uniquement chez AKYLES-IMMO cette maison individuelle en plain-pied de 110 m² environ, située à Valenciennes dans un quartier résidentiel très convoité.
Offrant un cadre de vie calme et privilégié dans un quartier résidentiel très recherché, cette propriété est édifiée sur un terrain spacieux et confortable. offrant :

-Un hall d'entrée : Un hall d'entrée, wc.
Un salon-séjour moderne, spacieux et lumineux de 35 m2 avec baie vitrée (stores électriques) donnant sur le jardin.
Dans le prolongement du salon, une belle cuisine aménagé, en accord avec le style de la maison et un cellier.

Côté nuit : 3 chambre , Espace de rangement, Salle de bain avec baignoire et douche et double vasque contemporaine. WC indépendant.

A l'extérieur : Un jardin boisé, parfaitement entretenu, entièrement clos, entourant la maison et sans vis-à-vis, et un cabanon.
chauffage gaz.

Les points forts de la maison :
-Extérieur confortable.
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
-Combles aménageables,

*** Ce bien partira rapidement, soyez réactifs ***
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au [Coordonnées masquées] (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO