Appartement de Type 3 de 64.74m² à Gimont 32200
Au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 64,74 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un cadre de vie agréable, au calme.
Le logement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson 4 feux et meubles bas), deux chambres avec rangements, une salle de bains aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une place de parking aérienne privative complète l'ensemble.
Logement vendu LIBRE de toute occupation, ce bien offrant un beau potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé
et évolutif :
Location nue : loyer de 530 , soit une rentabilité de 5.45 %
Location meublée : loyer estimé entre 580 et 610 , soit une rentabilité attractive comprise entre 5.96% et 6.27%
Copropriété : 58 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1717 /an
Taxe foncière : 1059 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
DPE réalisé le25/02/2022
Classe énergétique (DPE) : C - 175 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) :A -5 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 108 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au sein d'une résidence à taille humaine, découvrez ce bel appartement T3 de 64,74 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'un cadre de vie agréable, au calme.
Le logement propose une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson 4 feux et meubles bas), deux chambres avec rangements, une salle de bains aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire.
Une place de parking aérienne privative complète l'ensemble.
Logement vendu LIBRE de toute occupation, ce bien offrant un beau potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé
et évolutif :
Location nue : loyer de 530 , soit une rentabilité de 5.45 %
Location meublée : loyer estimé entre 580 et 610 , soit une rentabilité attractive comprise entre 5.96% et 6.27%
Copropriété : 58 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1717 /an
Taxe foncière : 1059 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 et 991
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
DPE réalisé le25/02/2022
Classe énergétique (DPE) : C - 175 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) :A -5 kg CO?/m²/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 108 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC. Soit 100 000 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 . Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 2864-ELYADE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 64 m² à Gimont
108 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)