Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Arcachon (33120)

Appartement T2 lumineux et spacieux Plein centre d'Arcachon, à deux pas de la gare SNCF, du futur centre commercial, du centre culturel M.A.A.T, de la Poste et des commerces du centre-ville, bel appartement de 53 m2, modulable de multiples façons, généreux en volumes avec sa belle hauteur sous plafond et ses différents espaces. Idéal résidence principale pour senior, pied à terre ou investissement locatif, cet appartement est ouvert à de nombreuses possibilités. Il est actuellement composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir ce bel espace de vie lumineux ! Contactez dès aujourd'hui Maui Immobilier et Patrimoine pour visiter ce T2 exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel. Sabine VILLANOVA - Agent Commercial RCS de Bordeaux 512 925 892 - Visite au [Coordonnées masquées] Maui Immobilier et Patrimoine - Votre partenaire pour un investissement réussi Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.