Appartement 40 m² à Megeve

Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, idéalement situé dans le centre de Megève, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un accès immédiat à la vie du village, les remontées mécaniques du Chamois, tout en offrant un cadre confortable. Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 40,77 m² selon loi Carrez et propose une rénovation de qualité avec matériaux nobles. Il est composé d'une entrée, d'une chambre cabine avec placard, WC visiteurs indépendant, salle de douche, pièce de vie composée d'un coin repas avec cuisine équipée ouverte et d'un salon avec balcon exposé Nord-Ouest et offrant une belle vue sur les aiguilles de Warens, chambre principale avec placard et en suite avec une salle de douche. Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien. Représente une rare opportunité d'un pied-à-terre de qualité au coeur du village. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 216 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.