// Appartement LUISA //

NANCY - Place d'Alliance

Sur la mythique et renommée place d'Alliance à NANCY, une rare opportunité vous est proposée.

Un appartement totalement rénové par de véritables professionnels couplé à une décoration inspirée vous permettra d'en jouir instantanement.

Lumineuse et ouverte la partie jour intègre différentes fonctionnalités, coin repas, salon, et un espace bureau, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la place d'Alliance.

Cet environnement diurne est d'une rare élégance.

Une belle chambre située au calme est également équipée de rangements sophistiqués.

La salle de bain attenante à la chambre est agrémentée de meubles de rangements réalisés sur mesure.

Qu'il sagisse de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce bien respecte la clé de voute d'une acquisition immobilière à savoir L'EMPLACEMENT.

La copropriété vient d'installer une chaudière collective dernière génération en 2026.




INFORMATIONS FINANCIERES :

- Prix de vente : 203 000 € honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 891 €
- Charges annuelles moyennes : 2 009 €
- DPE : E / E
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 12
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr