Quartier Carnot - Local professionnel de 37 m2 avec garage de 22 m2

CARNOT - Rue Balay
Local et garage à usage de dépôt et local.
Opportunité pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce local professionnel de 37 m2, complété par un garage privatif attenant de 22 m2.
Anciennement aménagé en cabinet de sophrologie, le local offre un espace agréable, facilement adaptable à de nombreuses activités professionnelles : profession libérale, cabinet paramédical, bureau, activité de conseil ou de services.
Le garage attenant permet le stationnement facile ou un espace de stockage.
Simple vitrage.
Charges mensuelles : 80 € comprenant l'eau chaude et le chauffage, l'entretien des communs et le fonds de travaux.
Taxe foncière : 507 €.
Lot 30 et 31 représentant 8/82 tantièmes.
14 lots, pas de procédure en cours.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Loreleï Bonnet O7 puis 82 58 70 42 [Coordonnées masquées]

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R.125-25, I).
BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne (validité 21/12/2027) No identification 894 020 387 No ADC 42[Coordonnées masquées]00 101 RSAC 895 007 94