Porte de La Villette

Entre les métros Porte de La Villette et 4 Chemins et proche Tram, rue Henri Barbusse, ce grand 2 pièces de 48.37m2 Carrez + 7m2 de balcon (pondéré à 1/2, soit 51.87m2 pondérés) au 6ème étage avec ascenseur sans vis à vis, comprend : une belle entrée avec grands placards, séjour de 17m2 donnant sur le balcon avec vue dégagée à l'Est, cuisine de 8m2 séparée par une cloison ouvrable, chambre de 9.07m2, belle et grande salle d'eau avec une fresque des murs de St Malo, wc séparé. 1 cave complète ce bien.
L'appartement est en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir pour le mettre à votre goût. Idéal premier achat ou pied à terre ou investisseur.
Copropriété : 968 lots dont 345 principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 2.812euros. Nouveau DPE classe d'énergie D (124kWh/m2an d'énergie primaire et 119kWh/m2an en énergie finale) / GES D (31kgCO2/m2an) / estimation 470-690€ des prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3, abonnements inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Prix affiché honoraires inclus à 4%ttc. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel [Coordonnées masquées] (transféré vers nos téléphones portables) [Coordonnées masquées] - www.arc-en-ciel-immo.com