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Maison Larcay 6 pièce(s) 130 m2
— Larcay 37270 —
Nos partenaires locaux
A Larçay, dans un lotissement calme à deux minutes des écoles, cette maison de 120 m² a été pensée pour la vie de famille. Ses volumes bien distribués s'organisent autour d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ? le véritable coeur de la maison, tourné vers le jardin. L'atout majeur : une vie de plain-pied possible, avec deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace. A l'extérieur, un terrain clos de 558 m² avec terrasse en bois vous attend pour les déjeuners d'été et les jeux des enfants, sans vis-à-vis gênant, dans un environnement paisible. Côté pratique, tout est là : écoles à deux minutes, accès autoroute à cinq kilomètres et gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à quinze minutes ? Paris devient un déplacement du quotidien. Un produit rare sur le marché de Larçay, à découvrir sans attendre. Prix : 349 900 euros ? Taxe foncière : 1 200 euros Pour organiser votre visite, contactez votre agence LaFORÊT Saint-Avertin au [Coordonnées masquées]. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00137 - TOURS (37).
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Larcay 6 pièce(s) 130 m2
348 260 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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