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à Paris-13e

Ferney-voltaire, appartement t4-terrasse + garage + cave + parking

Name: Ferney-voltaire, appartement t4-terrasse + garage + cave + parking
SKU: KP-3640
Price: 455000 EUR
Availability: InStock

— Ferney-Voltaire 01210 —

455 000 €

88 m²

4 pièces

RÉSEAU BONAPARTE

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Appartement T4 avec grande terrasse, situé en deuxième étage et habitable sans aucun travaux.

Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie offre un espace convivial avec une cuisine ouverte récente.

Côté nuit, l'appartement offre trois chambres avec rangements, dont une avec sa douche privative. Une salle de bains familiale complète l’ensemble.

Les annexes sont également appréciables : cave, garage fermé et parking visiteurs sécurisé de 14 places.

Les charges de copropriété sont très raisonnables et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude.

Un bien confortable, pour un mode de vie résolument urbain à côté de la douane, de la cité scolaire internationale et des bus.

Référence: KP-3640

DPE

GES

Date du DPE : 08/05/2026

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr