Appartement récent

EXCLUSIVITÉ – 13010 – T4 NEUF CALME AVEC TERRASSE ET GARAGE – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - PRIMO ACCÉDANT- DANS RÉSIDENCE ARBORÉE DATANT DE 2021 - QUARTIER LA TIMONE BELVÉDÈRE - ST PIERRE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T4 au 4eme étage sur 5 avec ascenseur dans un immeuble neuf de 2021 arboré et calme de 20 lots.

Le T4 de 84.09 m² LC (soit 94.78 m² aux sols) se compose d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger, rangements, et d'une cuisine ouverte contemporaine semi équipée. Le tout donnant sur une terrasse de 10.69 m² calme orientée NO. L'espace nuit offre un couloir, un dressing, 3 chambres de 10.64 m², de 12.33 m² et de 11.79 m², avec salle de bain et wc séparé.

L'appartement propose aussi dans le garage fermé de la résidence un stationnement pour 2 voitures en enfilade en sous sols.

Infos :
Double vitrage - Appartement de 2021 – Volets manuels – Chaudière gaz pour eau et radiateurs.

Proche Hôpital de la Timone, face à la gendarmerie, métro LA TIMONE à 19 mn à pied, accès autoroute Aix Aubagne à 4 mn, proche tous commerces à 15 mn à pied. Bus 91 au pied de la résidence.

Taxe foncière : 1716 euros /an
Charges de copropriété : 155 euros/mois

Photos en sus à la demande avec étude du dossier de financement.

299 000 euros HAI

Contact
Christelle GENTY [Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
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