Commerce 2300 m² à Decines-Charpieu

À VENDRE – Bâtiment Industriel Indépendant de 2 300 m² – Décines-Charpieu (69) Saisissez une opportunité rare sur la commune très recherchée de Décines-Charpieu (69150), au coeur de la première couronne de l'Est Lyonnais. Nous vous proposons à l'acquisition un ensemble immobilier industriel indépendant d'une surface totale de 2 300 m², érigé sur une parcelle privative d'environ 3 700 m². Cet actif constitue un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour des activités de production, de stockage, de distribution, d'artisanat ou de négoce professionnel. ? Agencement des surfaces : Activité / Stockage : 1 800 m² en rez-de-chaussée, offrant de superbes volumes et une excellente modularité pour vos flux de marchandises ou vos machines. Bureaux : 500 m² aménagés en étage, répartis sur deux plateaux lumineux, parfaits pour accueillir vos équipes administratives et de direction. ? Les + qui font la différence : Indépendance totale : Le site dispose de son propre terrain privatif clos (3 700 m²), idéal pour le stationnement, les manoeuvres de véhicules ou du stockage extérieur sécurisé. Zéro Copropriété : L'absence de copropriété vous garantit une liberté totale d'exploitation, une gestion 100% autonome de votre patrimoine et aucune charge collective. ? Dossier de présentation complet et plans disponibles sur demande. Contactez nos experts CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS pour organiser une visite privée de ce site d'exception. VL-10504 - Valentine LEFEBVRE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE Agent commercial (Entreprise individuelle)