Commerce 166 m² à Genay

Bureaux de 166 m² à vendre – Genay – Immeuble récent – Accès A46 immédiat

À vendre, au coeur de la zone d'activités de Genay, ces bureaux de 166 m², complétés par 24,85 m² de parties privatives, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel dans un immeuble construit en 2022.

Situés au 1er étage, ils se composent d'un vaste open space, offrant une totale liberté d'aménagement. Vous pourrez facilement créer des bureaux individuels, salles de réunion, espaces collaboratifs ou conserver un plateau entièrement ouvert selon les besoins de votre activité.

Les locaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à leurs 15 fenêtres, apportant un confort de travail rare et une atmosphère particulièrement agréable. Ils sont également équipés d'une climatisation réversible et se présentent dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.

Leur emplacement constitue un véritable atout : à seulement une minute de l'entrée et de la sortie de l'A46, ils offrent une accessibilité optimale vers Lyon, Villefranche-sur-Saône et l'ensemble de la métropole.

Implantés dans un secteur économique en plein essor regroupant près de 2 000 entreprises, ces bureaux profitent d'un environnement dynamique, propice au développement de votre activité et aux synergies professionnelles.

Les atouts :

- Immeuble récent (2022)
- 166 m² de bureaux + 24,85 m² de parties privatives
- Grand plateau en open space offrant de multiples possibilités d'aménagement
- 15 fenêtres garantissant une luminosité exceptionnelle
- Climatisation réversible
- Excellent état, aucun travaux à prévoir
- Emplacement stratégique à 1 minute de l'A46
- Zone d'activités dynamique regroupant près de 2 000 entreprises

Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité.

À découvrir sans tarder.
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Ana Pereira – [Coordonnées masquées]
Agent commercial – RSAC Lyon n° 843 047 838

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 047 838