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Maison 129 m² à Les Sables-D'olonne
— Les Sables-D'olonne 85180 —
Nos partenaires locaux
MAISON NEUVE T6 - 4 CHAMBRES 4 SALLES D'EAU !
À seulement 15 minutes à pied du marché Arago et de la Grande Plage, cette maison contemporaine neuve de 130 m² conjugue élégance, confort et performances énergétiques. Construite selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020 (Label Bbio), cette maison bénéficie d'une conception bioclimatique, d'une excellente performance énergétique et d'un confort optimal en toute saison !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
La maison propose un agencement rare avec 4 véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, garantissant à chaque occupant un confort et une intimité absolus. Une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste clos, paysager et exposé Sud-Ouest, parfait pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Disponible immédiatement, cette maison vous permet d'emménager sans attendre tout en bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2036, pour une acquisition en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché des Sables d'Olonne, réunissant emplacement recherché, prestations premium et qualité de construction. Une opportunité à ne pas manquer.
Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]45112
À seulement 15 minutes à pied du marché Arago et de la Grande Plage, cette maison contemporaine neuve de 130 m² conjugue élégance, confort et performances énergétiques. Construite selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020 (Label Bbio), cette maison bénéficie d'une conception bioclimatique, d'une excellente performance énergétique et d'un confort optimal en toute saison !
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
La maison propose un agencement rare avec 4 véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, garantissant à chaque occupant un confort et une intimité absolus. Une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste clos, paysager et exposé Sud-Ouest, parfait pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.
Disponible immédiatement, cette maison vous permet d'emménager sans attendre tout en bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2036, pour une acquisition en toute sérénité.
Un bien rare sur le marché des Sables d'Olonne, réunissant emplacement recherché, prestations premium et qualité de construction. Une opportunité à ne pas manquer.
Pour tout complément d'information contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au [Coordonnées masquées] -[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 410.00 et 610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]45112
Référence: 1468-LSOIMMO
Honoraires d'agence de 4.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 129 m² à Les Sables-D'olonne
731 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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