Maison 6 pièces 125 m² à vendre à Les Sables-D'olonne (85100)

LA CHAUME – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – À DEUX PAS DE L'OCÉAN ! RARE SUR LE SECTEUR ! CALME, BEAUX VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Dans un quartier résidentiel paisible de La Chaume, quartier emblématique des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² parfaitement entretenue, où l'océan se trouve à quelques pas seulement ! Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa configuration originale et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une superbe chambre de 40 m² avec dressing, un bureau et deux salles d'eau. La grande chambre permet également d'envisager la création d'une salle de bains privative. Une véranda, un sous-sol avec buanderie et cellier, un garage de 30 m² et deux stationnements privatifs complètent ce bien. SON VÉRITABLE ATOUT ? Un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'océan, associé à des espaces généreux pour accueillir famille et amis. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO – L'Agence Immobilière Indépendante au [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Photos non contractuelles – Retouches numériques : Afin de faciliter la projection des acquéreurs et la visualisation des volumes, certaines photographies ont été retouchées numériquement pour supprimer le mobilier et les effets personnels. Le logement est actuellement meublé et sera vendu sans ces éléments. Les volumes et les caractéristiques du bien sont conservés. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]45112