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Appartement 4 Pièces 110 m2
— Saint-Genis-Pouilly 01630 —
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A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 110m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage.
Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG.
Dans une copropriété de 21 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'636 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours.
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'124 et 1'520 Euros/ an.
Surface : 110 m2
Prix du bien : 520'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/7/2026
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce très joli appartement de 110m2 au sein du Parc Jean Monnet. Situé au 4ème étage, il comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un garage.
Idéalement situé, en plein coeur de Saint Genis Pouilly. A deux pas des commodités, commerces, écoles et TPG.
Dans une copropriété de 21 lots. Quote part annuelle du budget prévisionnel: 2'636 euros (Chauffage inclus). Aucune procédure n'est en cours.
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'124 et 1'520 Euros/ an.
Surface : 110 m2
Prix du bien : 520'000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 7/7/2026
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 88 kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]
Référence: 1644
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 2636 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 4 Pièces 110 m2
520 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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