Name: St Genis Pouilly – Dernier étage, superbe type 2 de 53 m² avec vue imprenable sur le Jura et 2 balcons
SKU: 00809147
Price: 245000 EUR
Availability: InStock

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à Gex

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à Paris-13e

245 000 €

52 m²

2 pièces

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St Genis Pouilly – Dernier étage, superbe type 2 de 53 m² avec vue imprenable sur le Jura et 2 balcons

Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble rénové avec concierge, découvrez ce bel appartement type 2 de 53 m² offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Jura.

Bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de : entrée, une pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine équipée, chambre avec placard ,avec balcon.
salle d'eau avec douche, dressing, wc.

Vous apprécierez ses 2 balcons, parfaits pour profiter du panorama,

Un garage complète ce bien. L'appartement dispose également d'un chauffage collectif.

La rénovation de l'immeuble a été réalisée

Un appartement rare alliant dernier étage, vue imprenable sur le Jura, exposition sud-ouest, 2 balcons et garage.

Référence: 00809147
Bien en copropriété. Nombre de lots : 395.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr