Nancy / stanislas f4 de 90m2 au 1er etage

Nancy, rue Stanislas, F4 de 90m2 au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue.
Cet appartement a été entièrement rénové il y a 6 ans. Belles prestations et tout le charme de l'ancien a été conservé. Belles hauteurs sous plafonds, cheminées, parquet. Emplacement de grande qualité au coeur de Nancy.
Il se compose: d'une entrée avec interphone, d'un vaste espace de vie de 49m2 avec cuisine moderne toute équipée (réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, cave à vin, hotte), de 2 chambres, d'une salle de douche avec wc et d'un second wc.
Le chauffage est individuel électrique, idem pour la production d'eau chaude. Les radiateurs sont de nouvelle génération, chaleur douce et inertie basse. Le logement est classé en D pour son Dpe.
Les charges de copropriété sont de 65€ par mois et la taxe foncière 2025 est de 1325€.
La copropriété est entretenue et aucun travaux ne sont prévus.
Le prix de vente est de 299 000€ Frais d'agence inclus. Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9 000€ TTC soit 3.10% TTC et compris dans le prix de 299 000€.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL au [Coordonnées masquées]