Terrain 1504 m² à Sainte-Foy-De-Longas

Terrain constructible au calme – Environnement privilégié à proximité des commodités À seulement quelques minutes des commerces et services, découvrez ce joli terrain plat d'environ 1 500 m², situé en bout d'un petit hameau dans un environnement champêtre particulièrement paisible. La parcelle bénéficie d'un cadre dégagé et sans nuisance, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Le terrain est partiellement constructible et offre de belles possibilités d'implantation grâce à sa configuration plane et facile d'accès. Point important : les terrains nus visibles autour de la parcelle ne sont pas constructibles, garantissant ainsi la préservation de l'environnement immédiat et du cadre de vie. ? Terrain hors zone d'aléa argileux ? Réseaux à proximité à raccorder ? Cadre naturel et préservé ? Environnement calme sans isolement Un très bel emplacement pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein et verdoyant. Sainte-Alvère : environ 5 min (boulangerie, supérette, écoles, restaurants…) Lalinde : environ 15/20 min avec tous commerces et services Bergerac : environ 30 min Le Bugue : environ 20 min Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 330 494 BERGERAC